Julien Gillé
Elmy (énergéticien 100% renouvelable)
Chargé de Développement Territorial

Quel est votre parcours d’études et professionnel ?

Mon parcours d’études est quelque peu atypique, j’ai fait une année de fac de droit pour enchaîner sur une école de notariat pendant 2 ans, j’ai ensuite effectué un Bachelor en immobilier pour finir sur un master en management d’actifs immobiliers. Professionnellement, j’ai balayé lors de mes études différents postes en immobilier (location, transaction, syndic, gestion d’immeuble tertiaire). À la fin de mes études, et en regardant derrière moi, un profil gestionnaire se dessinait fortement alors que mon appétence pour ce métier était en train de diminuer. J’ai donc décidé de prendre un virage à 90° et d’entrer dans le monde du développement foncier.

J’ai occupé le poste de prospecteur foncier pendant 2 ans chez un promoteur immobilier, ce qui m’a permis de comprendre les rudiments du métier et de faire mes « armes ». Je suis reconnaissant de cette expérience, car j’y ai trouvé un métier que j’affectionne particulièrement pour plusieurs raisons. Cependant, il manquait de cohérence avec mes idées et mes valeurs.

C’est pourquoi, j’occupe aujourd’hui le poste de Chargé de Développement Territorial au sein de la société elmy, un énergéticien 100% renouvelable présent sur toute la chaîne de valeur de l’électricité, du développement d’actifs de production d’énergie renouvelable, jusqu’à sa fourniture à des clients particuliers ou professionnels.  

Qu’est-ce qui vous plaît dans le développement foncier ?

Je trouve le développement foncier très stimulant. Ce métier permet d’être à la genèse d’un projet. Cela représente parfois une certaine pression, mais qui permet une stimulation professionnelle quotidienne. Ce métier permet également une combinaison de plusieurs qualifications que j’aime développer quotidiennement.

En effet, il nécessite des connaissances tant juridiques que commerciales. À cela, vient s’ajouter un côté très humain et demande une certaine intelligence émotionnelle.

Les propriétaires des fonciers pour le développement des centrales solaires au sol sont différents de ceux de la promotion immobilière. Nos actions sont mieux reçues et j’aime le fait de leur proposer une solution de valorisation d’un terrain jusqu’alors peu rémunérateur et auquel ils n’auraient pas pensé.  

Selon vous quelles sont les principales qualités que doit détenir un prospecteur foncier ?

À mon sens, un Chargé de Développement foncier doit être patient, curieux, déterminé, et à l’écoute de ses clients.  

Avez-vous des conseils pour un développeur qui démarre ?

Mon conseil pour un jeune développeur serait de ne pas prendre les choses trop personnellement. C’est un métier difficile, les portes sont bien plus souvent fermées qu’ouvertes. Si on ne se détache pas un peu personnellement des échecs dus à un marché ultra concurrentiel, on peut vite entacher sa confiance professionnelle et personnelle. Le professionnalisme, la ténacité et l’envie de bien faire finissent toujours par payer.  

Comment travailliez-vous avant d’utiliser Promolead ?

Je connais Promolead par ma précédente expérience professionnelle. Lorsque je suis arrivé chez elmy nous utilisions un logiciel moins performant sur les questions de design de cartographie, et stockage des terrains prospectés.
C’est donc naturellement que j’ai amené dans ma société Promolead qui représentait pour moi un outil performant.  

Quel est votre constat sur le développement foncier ?

Le développement foncier est un secteur très dynamique et en constante évolution. Il est principalement stimulé par la croissance de la population et l'augmentation de la demande de logements. Ces dernières années, le développement foncier a connu une tendance croissante vers des projets plus durables et respectueux de l'environnement, avec une attention particulière portée à la gestion des espaces verts et la préservation de la biodiversité. 
C’est en partie pour ces questions et cette sensibilisation à ces sujets que je me suis tourné vers le développement foncier dans les énergies renouvelables. 

En ce qui concerne ce secteur particulier, le développement foncier dans les énergies renouvelables est en pleine croissance.

La France a pris des mesures pour encourager la production d'énergies vertes, notamment à travers la nouvelle loi d'accélération des énergies renouvelables, qui comprend des zones d'accélération de ces énergies.

Ces zones géographiques, préalablement définies par les collectivités, présentent un potentiel élevé en matière de production d'énergie renouvelable.

De plus, l'implantation dans ces zones peut donner droit à des subventions renforcées ou encore à des réglementations favorables visant à encourager le développement des énergies renouvelables.

Pourquoi utilisez-vous Promolead ?

Promolead s’avère très utile dans le développement foncier, car il permet d'optimiser la recherche de terrains à acquérir. En effet, le développement foncier peut être un processus complexe, qui implique la recherche de terrains adaptés, la réalisation d'études de faisabilité et la négociation avec les propriétaires fonciers. 

Promolead aide à identifier les terrains qui répondent aux critères de nos projets, en fonction de différents paramètres tels que la localisation, la superficie, la topographie, la réglementation en vigueur et d'autres critères spécifiques.

Dans le secteur particulier qui m’est propre, des évolutions de l’outil ont été nécessaires. Nous avons mis au point en partenariat avec Promolead ces évolutions dans l’interface. Aujourd’hui, il est possible d’utiliser Promolead pour du développement foncier dans les énergies renouvelables. Cependant, l’outil n’est, à ce jour, pas parfait, mais l’amélioration continue proposée par Promolead devrait le rendre de plus en plus performant. 

Quelle est la fonctionnalité que vous préférez dans Promolead ?

Pour ma part, la fonctionnalité que je préfère dans Promolead c’est celle du suivi des actions. Cette fonctionnalité, est un réel atout pour le suivi des opportunités, des actions qui ont été faites, et de celles qui doivent être faites.

Chaque matin, lorsque j’ouvre Promolead, mon réflexe est de m’atteler à cette tâche. En tant que développeur, nous travaillons sur de multiples affaires à la fois, ces actions permettent de garder un œil sur toutes ces affaires, et de continuer à les faire évoluer.  

Recommanderiez-vous Promolead ?

En partant du principe que j’ai intégré Promolead chez elmy, je pense pouvoir dire que je le recommanderais facilement à un autre développeur.  

Pouvez-vous nous présenter votre entreprise ?

elmy est plus qu’un simple producteur et fournisseur d’énergie verte, c’est le seul énergéticien français 100% renouvelable.
elmy, c’est aussi et surtout, une centaine de collaborateurs qui agissent sur toute la chaîne de valeur de l’énergie renouvelable, de la production à la fourniture. Ainsi, nous nous donnons les moyens d’avoir un impact maximal sur la transition énergétique. 

Au sein de notre pôle développement d’actifs, nous accompagnons les propriétaires fonciers : agriculteurs, particuliers, entreprises et collectivités. Nous les aidons à valoriser leur patrimoine, en développant et en exploitant des centrales solaires photovoltaïques, en toiture ou au sol. L’électricité verte ainsi produite bénéficie aux consommateurs qui ont choisi elmy comme fournisseur d’énergie renouvelable. 

Quels profils recherchez-vous ? 

Nous recherchons des profils dans nos différents corps de métiers, de nos fonctions supports (profils marketing, financiers, rh..), IT pour travailler sur nos outils (développeurs, data engineers, product owner...), commerciales (profils en développement commercial, adv, relations partenaires commerciaux..), à nos fonctions cœur de métier (service client, opérations, analystes marché, gestionnaires de portefeuille, étude et chargés de développements territoriaux.  

Nous sommes d’ailleurs aujourd’hui à la recherche de notre prochain chargé de développement territorial 😉

Comment postuler ? 

Toutes nos offres sont accessibles sur notre page carrière Welcome to the jungle. Il est aussi possible via cette même page de nous envoyer une candidature spontanée.